Indice d'attractivité immobilière
Votre bien donne t'il envie d'être visité ?
A partir de vos photos et de votre plan, VisuValor révèle les points forts de votre logement, les freins à la projection des acquéreurs et les améliorations prioritaires avant sa mise en vente.
Rapport personnalisé - Réponse sous 24h ou 72h
Première impression
Repérez ce qui attire
ou freine le regard
Projection acquéreur
Facilitez la compréhension
et l’usage des espaces.
Actions prioritaires
Concentrez-vous sur les améliorations les plus utiles.
Présentation du bien
Préparez des photographies plus claires et engageantes.
Votre potentiel en un coup d’œil
L’Indice VisuValor® synthétise l’attractivité apparente de votre bien. Il met en évidence ses forces, les freins à la projection des acquéreurs et les améliorations à privilégier avant sa commercialisation. Il constitue un outil d’aide à la décision et non une estimation de la valeur ou du délai de vente.
Les premières secondes comptent
Ce que VisuValor analyse
Chaque bien est analysé selon les critères qui influencent sa présentation et la capacité des acquéreurs à s’y projeter.
Première impression et photographies
Analyse de l’impact immédiat de vos images : cadrage, lumière, lisibilité et éléments qui attirent ou détournent l’attention.
Volumes, lumière et projection
Lecture des espaces, de la luminosité apparente et de la facilité avec laquelle un acquéreur peut imaginer son quotidien dans le logement.
Ce que vous recevrez
Un rapport personnalisé qui transforme l’analyse de votre bien en recommandations claires, hiérarchisées et directement exploitables avant sa mise en vente.
Votre Indice VisuValor®
Une note globale sur 100, accompagnée du détail des critères analysés et d’une explication claire des forces et des points à améliorer.
Votre plan d’actions personnalisé
Des recommandations classées selon leur priorité, leur impact attendu et leur facilité de mise en œuvre avant la commercialisation.
Découvrez un exemple d’analyse
Voyez comment VisuValor transforme l’observation d’un bien en pistes d’amélioration concrètes, sans masquer sa réalité ni promettre un résultat de vente.
Avant l’analyse
Les qualités du bien sont présentes, mais certaines restent peu visibles : présentation encombrée, fonction des espaces peu lisible ou photographies insuffisamment valorisantes.
Après les recommandations
Les actions prioritaires permettent de mieux présenter les volumes, de clarifier l’usage des espaces et de produire des photographies plus engageantes.
EXPRESS
89 €
Jusqu'à 4 pièces
Diagnostic complet pièce par pièce de ce qui freine la vente
Votre indice d'attractivité sur 100, avec le détail par critère
Plan d'actions classé par impact et facilité de mise en œuvre
Quelques Visualisations avant/après recommandations.
Rapport détaillé et actionnable, envoyé sous 72h
Finalisez votre commande
en toute confiance
Rapport détaillé envoyé par email sous 72h
Paiement 100% sécurisé
Photos traitées de façon strictement confidentielle
Si le rapport ne vous apporte pas au moins 3 axes d'amélioration concrets, vous êtes remboursé
Pour l'étude d'un logement plus grand ? Contactez nous
EXPERT
159 €
Jusqu'à 4 pièces
Tout Express : étude, indice, plan d'action
Toutes les visualisations avant/après recommandations.
Conseils photos
Texte d'annonce
Présentation pour les Réseaux sociaux
Finalisez votre commande
en toute confiance
Rapport détaillé envoyé par email sous 24h (délai prioritaire)
Paiement 100% sécurisé
Photos traitées de façon strictement confidentielle
Si le rapport ne vous apporte pas au moins 3 axes d'amélioration concrets, vous êtes remboursé
Pour l'étude d'un logement plus grand ? Contactez nous
Comment fonctionne VisuValor ?
Présentez votre bien
Répondez à quelques questions sur le logement, sa surface, ses pièces et votre projet de mise en vente.
Transmettez vos photos et votre plan
Déposez plusieurs vues des pièces principales et, si vous en disposez, le plan du logement afin d’enrichir l’analyse.
Recevez votre analyse
VisuValor étudie les critères d’attractivité du bien et identifie les points forts, les freins à la projection et les actions prioritaires.
Consultez votre rapport personnalisé
Découvrez votre Indice VisuValor®, les forces du bien et les recommandations classées selon leur priorité et leur facilité de mise en œuvre.
Passez à l’action avant la mise en vente
Appliquez les améliorations adaptées à votre situation, puis préparez une présentation plus claire et plus attractive de votre bien.
Pourquoi VisuValor ?
Je m'appelle Marie-Ange Belghith, diplômée architecte DPLG et professionnelle de l'immobilier depuis 2015, sur Argenteuil et ses environs.
En plus de dix ans d'accompagnement de propriétaires dans la vente de leur bien, j'ai constaté un même problème : la majorité des freins à la vente ne viennent pas de défauts structurels, mais d'une présentation qui empêche les acheteurs de se projeter.
C'est de ce constat qu'est né VisuValor : un outil d'analyse qui combine mon regard d'architecte et l'intelligence artificielle pour identifier, en quelques heures, ce qui freine réellement l'attractivité d'un bien — et surtout, ce qui peut être corrigé simplement, sans travaux lourds.
Mon objectif n'est pas de vous vendre un rêve, mais de vous donner un diagnostic honnête et actionnable afin d'optimiser le potentiel de votre bien.
Diplômée Architecte DPLG — Plus de 50 propriétaires satisfaits depuis 2015 — Argenteuil et environs
FAQ
Combien de temps pour recevoir mon rapport ?
Sous 72h après réception de vos photos (24h en formule Expert).
L'indice VisuValor remplace-t-il une estimation immobilière ?
Non. VisuValor évalue uniquement l'attractivité visuelle et la présentation de votre bien. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un diagnostic technique, ni un conseil juridique.
Mes photos et informations sont-elles confidentielles ?
Oui, vos photos et données ne sont utilisées que pour établir votre rapport et ne sont jamais partagées.
Quelle est la différence entre l'offre Express et Expert ?
L'offre Express vous donne votre Indice VisuValor et votre plan d'actions sous 72h. L'offre Expert ajoute des conseils pour les photos, le texte de l'annonce et présentation pour les réseaux sociaux , une livraison prioritaire sous 24h.
Que faire si je ne suis pas satisfait du rapport ?
Si le rapport ne vous apporte pas au moins 3 axes d'amélioration concrets et actionnables, vous êtes intégralement remboursé.
Dois-je avoir déjà préparé mon bien avant de l'utiliser ?
Non, mais nous recommandons d'utiliser VisuValor après un premier désencombrement/nettoyage pour des recommandations plus précises.
Ai-je besoin d'un plan du logement ?
Non obligatoire, mais il enrichit l'analyse si vous en avez un.
VisuValor
Audit d’attractivité immobilière
Marie-Ange Belghith
Diplômée Architecte DPLG
Professionnelle de l’immobilier
Créé avec systeme.io